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如何推進老城與新城聯動開發? 慈城新區規劃有局部調整

2019-11-07 07:32:20 編輯:汪賢玲

慈城新城功能結構圖

如何既做好老城的保護,又能整體推進老城與新城聯動開發?近日,市自然資源和規劃局網站上的一則《寧波市慈城新區控制性詳細規劃局部調整(批前公示)》,讓慈城新區成為市民關注的焦點。

本次調整范圍與現行控規保持一致,東至獅子山,西到中橫河,北到慈江,南至北外環線,總用地面積約520.33公頃。

此次調整將有助于強化城市設計的作用和價值,深化、細化城市設計內容,構建“兩軸四心、多鏈串珠”的空間結構。

其中,“兩軸”:以慈水西街、慈水東街為為依托的商業公建軸和以官山河為依托的文化軸;“四心”:以中心湖和獅子山為依托的景觀生態綠心;以中心湖為依托的文化商業中心;以軌道為依托的商業公建中心。

“多鏈串珠”:以中橫河等河道水系和慈水西街等道路綠化形成的多條綠鏈、走廊、景觀性道路串聯多個社區服務中心。

結合片區現狀建設情況,綜合考慮小學、幼兒園服務半徑、大運河保護,對教育資源規劃進行調整,新增12班幼兒園1所、新增9班幼兒園1所;新建小學1所,規模由24班調整為36班;另外一所新建小學,由36班小學調整為九年一貫制學校,九年一貫制學校可結合招生情況,自由調整中小學辦學比例。

規劃8個公共停車場(庫),配727個公共停車位。其中有獨立用地的公共停車場(庫)3個,結合綠地建設或地塊開發設置的公共停車場(庫)5個。

目前新區中心湖片區實施基本到位,慈水西街南側以云鷺灣、維拉小鎮為代表的主要樓盤已經建成。慈水西街以北富力等多數地塊出讓完畢,目前處于在建狀態。官山河東片目前除黨校已經建設完畢外,尚有大量發展用地。

慈城新區內公共配套設施包括婦兒醫院北部院區、江北新城外國語學校、綠地新都會、三江購物及配套幼兒園等,在建公共服務設施有24班小學、富力菜場等。

目前中心湖片區道路已基本建成、東片區慈水西街以南也已基本建成,慈水西街北側道路部分建成。軌道交通4號線位于慈孝大道的高架軌道及慈城新城站正在建設,預計明年運營。(記者 周科娜 通訊員 朱寧溪)

來源:寧波晚報

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